物业公众责任险多少钱一年(物业公共责任险多少钱一平)

最近很多仁兄在搜罗关于物业公众责任险多少钱一年的解答，今天泮编为大家淘遍7条解答来给大家深刻解读！ 有97%高端玩家认为物业公众责任险多少钱一年(物业公共责任险多少钱一平)值得一读！

一.物业公司投保公共责任险

1.涵义较广，自行参阅：又称普通责任保险或综合责任保险，指被保险人或其雇员在从事所保业务活动中，因意外事故对第三者造成的人身伤害疾病、残疾、死亡和财产损害或灭失所引起法律赔偿责任的保险。

2.这种法律赔偿责任可以是侵权责任造成的，也可以是合同契约责任造成的。通常公众责任保险承保的合同责任须特别约定。此外，公众责任保险还可以承保因妨碍通行、阻塞道路、失去舒适环境和非法侵入等原因造成的第三者责任。公众责任保险适用范围及其广泛，既可以承保不同行业的企业和团体在生产、经营活动中因意外事故所造成的他人人身、财产损失而产生的赔偿责任，也可以承保家庭或个人纯日常生活中因意外事故造成的他人人身、财产损失而产生的赔偿责任。

3.公众责任保险的主要险种有：场所责任保险、电梯责任保险、承保人责任保险和个人责任保险。机关、企事业单位及个人的办公楼、饭店、工厂、商场、公共娱乐场所等都可以通过投保公众责任保险来转嫁这方面风险。

4.物业管理在我国发展时间不长，在实践过程中还有不少问题，特别是涉及权益关系方面的矛盾和纠纷时有发生。诸如：因自然灾害造成物业的损毁，甚至人员的伤亡；小区内业主财产被盗、人身受到伤害等。这些风险通常会给物业管理企业，特别是业主带来较大的经济损失。因此强化物业管理企业和广大业主的规避风险意识，对风险进行投保，实现风险的转移和损失的共同分担就十分必要。

5.保险是一种经济赔偿制度，它通过对有可能发生的不确定性事件收取保险费的方法，建立专门用于补偿被保险人所遭受风险损失的保险基金，将风险从被保险人转移至保险人，由大多数人来分担少数人的损失。

6.物业管理中经常涉及的险种有财产保险、人身保险和公共责任保险等。其中一些物业管理公司投保的公共责任保险效果非常明显，为减轻物业管理公司所承担的责任起到了很好的作用。

7.公共责任保险又称普通责任保险或第三者责任险，是承保被保险人在各个固定场所或地点从事生产经营活动时，由于疏忽或发生意外事故而造成第三者人身伤亡或财产损失，依法应由被保险人承担的经济赔偿责任的保险。

8.责任范围包括被保险人对第三者人身伤害或财产损失依法承担的赔偿金，以及诉讼和抗辩费用。购买此类保险后，投保人对第三者在该物业公共地方所发生意外造成的赔偿责任，便由保险公司承担。如陆家嘴物业公司在管理中，采用投保公共责任险办法，为一些住宅区投保，一般按7000元/年缴纳保费，最高可赔偿金额为200万元/年。

9.2001年7月浦东某小区的业主于夜间进入小区时因天黑而被铁链绊倒，造成左手腕骨折，由保险公司承担赔偿金额为900元。

10.再如2002年4月，浦东某小区租户报案，称家中两台手提电脑被窃，经保险公司现场查看认定，保险公司承担赔偿16000元。

11.又如今年大年三十，中山广场业主在燃放鞭炮时将27D座北阳台的2只空调外机，1台洗衣机，1台烘干机烧坏。

12.保险公司赔偿7000多元，由于灭火时楼上人家地板被水浸泡损坏，保险公司另外赔偿地板损失以及业主借房费用计16000元。

13.物业管理公司是自负盈亏的企业，应该提高企业权益保护意识，合理、有效地规避风险，避免不应有的损失，才能获得最大的利润。

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二.物业管理公众责任险的费率是多少

1.公众责任保险一般无固定费率表，而是根据具体的被保险人的风险情况逐笔议订费率，从而保证费率与保险人所承担的风险相适应。

因此，建议您可以联系保险公司的业务人员进行具体了解。公众责任保险的费率按照保险期限不同，一般分为1年期费率和短期费率。如果赔偿限额和免赔额增减时，费率也适当增减。

三.公众责任保险的保费计算?

1.去业主无忧看下就知道公众责任保险的保费情况了，一般情况下保险人在经营公众责任保险业务时，一般不像其他保险业务那样有固定的保险费率表，而是通常视每一被保险人的风险情况逐笔议订费率，以便确保保险人承担的风险责任与所收取的保险费相适应。

2.按照国际保险界的习惯做法，保险人对公众责任保险一般按每次事故的基本赔偿限额和免赔额分别订定人身伤害和财产损失两项保险费率，如果基本赔偿限额和免赔额需要增减时，保险费率也应适当增减，但又非按比例增减。

3.公众责任保险费的计算方式包括如下两种情况：一是以赔偿限额累计或每次事故赔偿限额为计算依据，即保险人的应收保险费=累计赔偿限额×适用费率；二是对某些业务按场所面积大小计算保险费，即保险人的应收保险费=保险场所占用面积平方米×每平方米保险费。

四.物业管理中地下车库费用包含的啥叫公众责任险

1.物业服务成本已经包含有关保险的费用了，这其中，当然也包括了楼主问的地下车库费用包含的那个所谓的“公众责任险”了。

2.其实，物业公众责任险是政府规定并带有强制性质的。根据国家发展改革委、建设部2003年出台的《物业服务收费管理办法》第十一条明确规定：物业服务成本或者物业服务支出构成中包括物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。

3.那么，什么是公众责任险呢？

4.强制购买有什么意义呢？公众责任险是主要承保被保险人在其经营的地域范围内从事生产、经营或其他活动时，因发生意外事故而造成他人第三者人身伤亡和财产损失，依法应由被保险人承担的经济赔偿责任。

5.这类险种最终目的是使第三方受害人获得及时有效的经济补偿，由此可见，公众责任险多用于酒店以及娱乐场所内。

6.公众责任险是个大概念，涉及到很多行业和领域，而小区里的公众责任险，主要就是指物业管理责任险了。公众责任险的现实意义重大，这个险种就是指业主和访客，在小区里因为物业管理不当和治理上不到位而造成的人身和财物的损失，本来物业公司要承担相应的风险，上了这种保险之后就可以将风险转嫁给保险公司了，物业公司有效的规避经营管理过程产生的一切风险。

遗憾的是，目前，在物业行业内并没有被相关责任公司及责任人所重视。

五.物业管理责任保险

1.根据《物业管理条例》、《物权法》，就物业服务企业而言，我国物业保险主要有：财产险主要是火灾险、公众责任险、雇主责任险适用于外资企业。

六.400万保险额的公众责任险，每年要交多少钱？

1.自两会提出公共责任险以来，目前还没有大范围的强制执行，部分省市如深圳、湖北、新疆等地已经开始按法规实施。

2.当然，这个责任险买了对你们自身也有好处。对于责任额来说400万不算很高，但是公众责任险的价格不是单单看你买多少限额，250平米的餐馆买400万的公众责任险稍微有点高，当然这个要根据具体的保障责任比如客人在餐厅摔倒之类的是否保险公司承保、地段、客流量等因素具体风险评估才知道。

3.建议你们直接向保险公司投保，各家保险公司的保费和保障条款、责任可能会不一样，建议多找几家保险公司比较下，400万保额保费每年在7000--10000元左右算合理。

七.400万保险额的公众责任险每年要交多少钱

1.自两会提出公共义务险以来今朝还没有大年夜范围的强迫履行部分省市如深圳和湖北和新疆等地已经开端按律例实施。

2.当然这个义务险买了对你们自身也有好处。对于义务额来说400万不算很高然则\大众，\义务险的价格不是单单看你买若干限额250平米的餐馆买400万的\大众，\义务险稍微有点高当然这个要根据具体的保障义务比如客人在餐厅摔倒之类的是否保险公司承保和地段和客流量等身分具体风险评估才知道。

3.建议你们直接向保险公司投保各家保险公司的保费和保障条目和义务可能会不一样建议多找几家保险公司比较下400万保额保费每年在7000--10000元阁下算合理。