栖霞建设
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(含)以上、
、
最近60天内有
个研究报告发布栖霞建设(sh600533)评级，综合评级如下：
南京栖霞建设股份有限公司
房地产开发经营、租赁及物业管理。
025-85600533
025-85502482
1999-12-23
2002-03-28
江劲松
江劲松
105000万元
8.3元
105000万股
105000万股
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栖霞建设(600533)个股资金流向查询_个股行情_同花顺财经
总流入：
万元
总流出：
万元
净 额：
万元
近5日内该股资金总体呈流出状态，低于行业平均水平，5日共流出
万元。
近5日内该股资金总体呈流出状态，低于行业平均水平，5日共流出
万元。
据统计，近10日内主力没有控盘。
单位：万元
最近60个交易日，机构对该股票关注较少，无任何评级。
暂时还没有该股2021年的收益，请投资者后续关注。
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合同编号：L12011160
2022楼市“七星连珠”，栖霞建设更懂金陵 来源： 凤凰网房产南京站 编者按： 2022是房企背水一战的一年，但，破釜沉舟，也将是一个新时代的开始。小阳春正在酝酿，... - 雪球
来源：雪球App，作者： 风财讯，（https://xueqiu.com/1248169152/213081874）
来源： 凤凰网房产南京站
届时，金、木、水、火、土、天王、海王星这7颗太阳系行星，将沿着黄道呈直线“一字”排列。
说起“七星连珠”，是不是立刻联想到
、某种
？民间认为，出现“七星连珠”象征着吉兆，代表有“福星”降临，将为人类带来新的希望。
在南京楼市，有一家
春暖花开，开工真当时！
现如今，买房人想要放心购房，先去工地看看“
”的项目，才叫保险！
△
河西南G112项目施工现场
近日，凤凰网房产南京站实探
，工地上一派忙碌景象，起重机挥舞着巨臂，运输车来往穿梭，施工人员紧张有序地作业进行时。完全就是一副“马力全开”的既视感。
2月21日，
发布公告称，
，公司拟以现金3亿元人民币向南京星邺增资。增资完成后，南京星邺的注册资本为5亿元，南京星邺仍为公司的全资子公司。
据悉，南京星邺房地产开发有限公司（即南京星邺），作为
和
的开发主体，承担对上述地块的项目开发、建设。
表示，G112地块位于南京河西南板块，G118号地块位于江心洲板块，均为南京主城区内交通便利、居住氛围和生活配套日趋成熟的区域。增资完成后，
，
，并且还有BUFF加持 ——
。
回看去年的三场集中供地，第一场狂欢争抢，
按兵不动；从第二场土拍开始，市场显著转冷；第三场土拍，为了挽回颓势，国土局终于拿出压箱底的好货：河西南和江心洲的优质地块，此时，酝酿已久的栖霞建设，果断出击。
别人疯抢时不出手，别人观望时再行动。11月末，当2021年最后一场集中供地落锤，
强势出圈，成为
。
河西南G112地块，网传吸引16家房企报名，是第三批次地块中最热门的存在。正式开拍后，13轮报价直接触顶，11月26日摇号共有11家房企参与，最后被
以总价12.9亿元摘得，楼面价34971元/㎡，未来毛坯房销售限价46350元/㎡，刷新河西的最高毛坯限价。
而就在前一天，
溢价竞得江心洲G118地块，在“宇宙中心”河西连续摘得两幅优质地块，可以说，
带来的好处不言而喻，但真正能做到这一点的企业并不多。这不仅需要雄厚的实力，也需要踩好市场节点，其中甚至有很大的运气成分。
近日，备受关注的河西南G112地块曝出最新动态，项目
整体这么大的面积段，在此前的河西南，前所未有。放眼整个河西，也只有河西中的海玥花园（大平层最小户型240㎡）做到了。
△G112地块 楼栋分布图
根据规划显示，G112项目拟建
△外立面效果图
从楼栋效果图来看，全景玻璃幕墙极具辨识度，窗墙比较高，外立面线条感十足，简约大气。
虽然尚未有更详细的楼盘信息披露，但仅凭
、
，
，已经可以预见，顶着“
”皇冠的河西顶豪产品，必将成为下一个富豪争抢的“珍藏版”。
除了河西南G112项目，
在2022年还有6个项目在售或待售/在建。
河西南G112、江心洲G118、朝天宫G17
星叶欢乐城、星叶瑜憬尚府
栖樾府、半山云邸
•
：目前也在如火如荼的建设中，和河西南G112属于“江心河西，双子共荣”。拟打造5栋17F-26F住宅，其中4
楼为17F小高层，1
3#号楼为26F高层住宅。房源面积为118㎡-158㎡，毛坯房最高限价4.22万/㎡，预计下半年上市。
•
：作为城中稀缺高端产品，规划建设8栋6F的低密洋房及1栋4F的商业，目前已全面开工。
•
：在售1-5号楼，户型建筑面积为89、90、107、108、128、130㎡，售价22500元/㎡起，精装交付。
•
：在售户型建筑面积124-131㎡，销许均价37215-37981元/㎡，首付5成，实景现房，精装交付，还有“成品家”升级服务。
•
：即将售罄，户型建筑面积约277㎡-360㎡底跃房源，单价22000元/㎡左右，总价600万起。
•
：在售少量一楼底跃户型，均价区间30000-32000元/㎡，建筑面积约235、253、305㎡。
市面上传统的精装住宅，大部分只解决基本硬装，配备少量基础电器，交房之后还需购置软装、家具、家电等，交房距离入住仍有很长一段时间，不仅费时费力费钱，还易踩雷，比如家具尺寸不匹配、家装风格不协调等多种问题。
拥有38年房地产开发历史的
，根植南京，也更懂南京。在人居体验与生活创新上，总能先人一步。
针对行业痛点，诊脉开方，
进一步提升服务，联手星叶艾佳
，引入国际设计师平台和反向定制，精准满足每一位购房者的个性化家居需求，做到交房即交家，实现真正的“拎包入住”。
它的优势很明显：
、
、
。
星叶瑜憬尚府即为
所开发项目中第一个落地全品家的项目，也是
通过专业设计师进行合理规划，实体样板间真实呈现，实现了 “把样板间搬回家”的梦想。
11月3日首开，基本售罄，12月1日加推，再次热卖8成。短短一个月之内开卖2次，且均获得不俗的成绩，在楼市寒冬之下，迈皋桥神盘星叶瑜憬尚府这个销售成绩完全称得上是“
”。
除了项目本身素质过硬，“全品家”的增值升级服务也起到功不可没的作用。据了解，星叶瑜憬尚府的两次开盘，星叶艾佳的家居套餐签约率都在
以上。
楼市严厉调控之下，房地产市场趋于理性，房子回归居住属性。大浪淘沙之后，唯有好产品才能脱颖而出。
十几年前，那是属于南京本土房企的黄金年代。当年的房企销售金额排行榜中，排名靠前的总是出现本土房企的身影。
彼时的
也正是风光无限之时，南京东方花园、樱驼山庄、月牙湖花园、天泓山庄，栖园、栖庭等项目吸引了不少南京人。在那个时代，这些本土房企也为南京楼市贡献了一个又一个哪怕是现在看来都十分惊艳，经得起时间考验的经典之作。
近些年，南京的城市开发范围在扩大，一个个新兴板块诞生，一轮又一轮土拍，吸引外企强势入驻。拿地开发高周转，复制化的模式，雄厚的资本让外企做大做强，他们独到的拿地眼光和营销手段，让南京本土房企有了兵临城下的危机感。
与外企的大刀阔斧相比，
动静似乎有点小了，除了一直默默增加土地储备，也在拓展疆土进入外地，触角延伸至全国领域。
2008年以来，
坚定实施“一业为主，多元发展”战略，在坚持房地产主业地位不动摇的基础上，继续升级盈利模式，不断丰富房地产业态，严格控制各项成本，以创新促转型，以转型促发展。
河西，被戏称为“宇宙中心”的南京楼市热土，
要在这片璀璨之上，打造属于自己的下一个经典烙印。未来，栖霞建设在严格要求住宅品质的前提之下，继续
，向“
”的目标前进。
在当下纷纷扰扰的楼市沉浮中，有人暴雷倒下，有人苟延残喘，当然也有人岿然屹立。
拥有38年房地产开发历史的
，根植南京，也更懂南京，在日新月异的房地产市场环境中
。
就像
的企业愿景，
！
2022开年策划：虎踞龙“盘”今胜昔
① 逆势王者，“又见”中海
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小投发布于 2022-03-08 财经